Таунхаусы: анализ рынка таунхаусов в Московской области

Отчет состоит из 6 глав

Глава 1 представляет собой описание основных особенностей и характеристик рынка таунхаусов

Глава 2 содержит информацию об объемах рынка таунхаусов в стоимостном и натруальном выражении, а также его изменение в течение последних лет

В главе 3 определяются наиболее значимые с точки зрения покупателя факторы, которыми они руководствуются при выборе таунхауса.

4 глава предоставляет информацию об общей динамики цен на таунхаусы за последние несколько лет, а также мониторинг цен на наиболее популярных направлениях поселков таунхаусов.

В главе 5 приводится мнение экспертов о возможных сценариях развития рынка таунхаусов

В главе 6 приводится мнение экспертов о возможных сценариях развития рынка таунхаусов.

Цель исследования

Охарактеризовать состояние рынка таунхаусов в Подмосковье в 2009-2013 гг., а также дать прогноз его развития в среднесрочной перспективе.

Задачи исследования:

1. Определить объем и темпы роста рынка таунхаусов Подмосковья в натуральном и стоимостном выражении.
2. Определить темпы роста рынка таунхасов Подмосковья за 2010-2013 гг.
3. Определить тенденции и перспективы развития рынка таунхаусов Подмосковья.
4. Определить динамику уровня цен на таунхаусы Подмосковья.
5. Охарактеризовать рынок таунхаусов Подмосковья с точки зрения привлекательности для инвесторов.
6. Охарактеризовать спрос на таунхаусы в Подмосковье, основные предпочтения покупателей.
7. Выявить факторы, препятствующие развитию рынка таунхаусов Подмосковья.

Объект исследования

Рынок таунхаусов в Подмосковье

Метод сбора данных

Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний.

Метод анализа данных

1. Печатные и электронные деловые и специализированные издания, аналитические обзоры
2. Ресурсы сети Интернет в России и мире.
3. Материалы участников рынка.
4. Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
5. Материалы отраслевых учреждений и базы данных.

Объем и структура выборки

Процедура контент-анализа документов не предполагает расчета объема выборочной совокупности. Обработке и анализу подлежат все доступные исследователю документы.

Описание исследования…2

Исследуемые объекты…2

Цель исследования…2

География исследования…2

Задачи исследования…2

Методы сбора и анализа данных, источники информации…3

Источники получения информации…2

Содержание…4

Список таблиц и диаграмм…5

Таблицы…5

Диаграммы…5

Глава 1. Описание рынка таунхаусов Подмосковья…6

Глава 2. Объем и динамика рынка таунхаусов…9

Глава 3. Анализ предпочтений потребителей…13

§ 1. Основные параметры таунхаусов, интересующие покупателей…13

§ 2. Основные причины выбора таунхауса в качестве постоянного места жительства…15

Глава 4. Определение уровня цен и его динамики.…17

§ 1. Анализ влияния цен на спрос и предложение на рынке таунхаусов…17

§ 2. Ценовой анализ наиболее известных поселков таунхаусов…20

§ 3. Разброс цен на таунхаусы в зависимости от направлений…23

§ 4. Анализ связи между ценой объекта и расстоянием от МКАД…25

Глава 5. Тенденции и перспективы развития рынка…28

§ 1. Анализ ценовых тенденций и структуры рынка в зависимости от престижности направления…28

§ 2. Мнения экспертов о перспективах развития рынка…31

§ 3. Основные проблемы, препятствующие развитию рынка…35

Глава 6. Привлекательность рынка таунхаусов для инвесторов…37

§ 1. Изучение рынка таунхаусов как объекта для инвестиций…37

Выводы…39

Перечень приложений к отчету:

Отчет содержит 12 диаграмм и 3 таблицы.

Таблица 1. Основные характеристики рынка таунхаусов Подмосковья 2013 г.…9

Таблица 2. Динамика основных показателей рынка таунхаусов Подмосковья…10

Таблица 3. Предпочтения покупателей таунхаусов относительно основных параметров жилья.…16

Диаграмма 1. Объем и темпы роста объема рынка (количества поселков) в Подмосковье в 2009 - 2013 гг…11

Диаграмма 2. Доли таунхаусов, вышедших на продажу в зависимости от расстояния до МКАД.…12

Диаграмма 3. Объем и темпы прироста объема рынка (тыс. кв. м) в Подмосковье в 2010 - 2013 гг…13

Диаграмма 4. Объем и темпы прироста объема рынка в стоимостном выражении в 2010 - 2013 гг…14

Диаграмма 5. Доли таунхаусов, вышедших на продажу в зависимости от расстояния до МКАД…15

Диаграмма 6. Зависимость объема продаж от ценовой категории таунхауса млн. руб. и %…19

Диаграмма 7. Доли таунхаусов различной стоимости, предлагаемых на рынке…21

Диаграмма 8. Динамика среднего уровня цен на таухаусы Подмосковья…26

Диаграмма 9. Темпы роста среднего уровня цен на таухаусы Подмосковья…26

Диаграмма 10. Количество поселков в престижных и обычных направлениях в 2009-2013 гг.…30

Диаграмма 11. Динамика количества поселков таунхаусов по различным направлениям за 2008-2013 гг.…31

Диаграмма 12. Распределение поселков по престижных и обычных направлениях в 2009-2013 гг…31