Бизнес-план строительства Коттеджного поселка эконом-класса

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
В рамках данного бизнес-плана, предусматривает строительство в Самарской области поселка из 300 загородных домов под чистовую отделку общей площадью 150 кв. м каждый без реинвестирования строительства. При условии обеспечения необходимого уровня финансирования проекта он может быть реализован в течение 2-х лет.

ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ
Объем инвестиций в строительство составит ***.
Экономическая эффективность проекта:
- Рентабельность проекта – **%
- Дисконтированный срок окупаемости – ** месяцев
- Простой срок окупаемости – ** месяца
- Чистый дисконтированный доход – ** млн. руб.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА
В готовом бизнес-плане предполагается финансирование за счет собственных и кредитных средств.

ВИД ГОТОВОГО ОТЧЕТА
- Текстовая часть (в формате Word).

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОТЧЕТА
Готовый бизнес-план может быть использован в любом регионе РФ, а также в других странах.

Источники информации, использованные в работе:
• находящиеся в свободном доступе специализированные печатные издания;
• данные электронных изданий и баз данных;
• аналитические данные и экспертные оценки специалистов компании.
 

СОДЕРЖАНИЕ ОТЧЕТА

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. АНАЛИЗ РЫНКА ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ В САМАРЕ
3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1. Программа строительства и реализации коттеджей
4.2. Численность персонала, затраты на оплату труда
4.3. Затраты на организацию строительства и продажу коттеджей
5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА
9. АНАЛИЗ РИСКОВ
9.1. Количественный анализ рисков
9.2. Качественный анализ рисков

ТАБЛИЦЫ
Таблица 1 Средняя стоимость продажи земельных участков, S/сотка
Таблица 2 Технологические характеристики стеновых материалов
Таблица 3 Себестоимость строительства коттеджа (общей площадью 150 кв. м), долл. США
Таблица 4 Планируемый график строительства и продаж
Таблица 5 Программа строительства и реализации коттеджей
Таблица 6 Штатное расписание работников управляющей компании
Таблица 7 Затраты на строительство и реализацию коттеджей
Таблица 8 Потребность в капитальных вложениях для строительства коттеджного поселка
Таблица 9 Источники средств
Таблица 10 Классификация займов
Таблица 11 Параметры модели кредитования
Таблица 12 Ставки налогов, использованные в расчетах
Таблица 13 Отчет о прибылях и убытках
Таблица 14 Отчет о движении денежных средств
Таблица 15 Интегральные показатели инвестиционного проекта
Таблица 16 Чувствительность проекта к снижению цены продажи
Таблица 17 Чувствительность проекта к себестоимости строительства
Таблица 18 Вероятность рисков и меры по их предупреждению

РИСУНКИ
Рисунок 1 Проект коттеджа 1
Рисунок 2 Проект коттеджа 2
Рисунок 3 Проект коттеджа 3
Рисунок 4 Проект коттеджа 4
Рисунок 5 Чувствительность проекта к снижению цены продажи
Рисунок 6 Чувствительность проекта к себестоимости строительства